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Sconto su Iva al 50% con acquisto dal costruttore

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Per il 2016 previsto sconto ‪Irpef‬ pari al 50% dell’‪IVA‬ pagata per chi acquista prima o seconda casa direttamente dal costruttore

Buone notizie per costruttori e acquirenti: fino al 31 dicembre 2016 le persone fisiche possono usufruire della detrazione Iva per l’acquisto della casa[/caption]

“Secondo l’esempio di Edilportale lo sconto Irpef pari al 50% dell’IVA per chi acquista nel 2016, una casa ad alta efficienza energetica sia nuova che ristrutturata ha diritto ad una detrazione IRPEF pari al 50% dell’IVA.
Per cui se si acquista un’abitazione che verrà adibita a prima casa, ad un costo per esempio di 200 mila euro, l’IVA al 4% dovuta sarà pari a 8.000 euro. Se la compravendita avviene nel corso del 2016 e direttamente attraverso il costruttore, si ha diritto ad uno sconto pari a 4000 euro, ossia, la metà dell’IVA pagata che viene rimborsata in 10 anni con rate di pari importo.
Se si acquista invece nel 2016, un’abitazione come seconda casa sempre dalla ditta costruttrice ad un costo di 200mila euro, l’IVA applicata è pari al 10% e pertanto, l’acquirente deve versare 20.000 euro. Dal momento però che la Legge di Stabilità ha previsto la suddetta detrazione, chi ha i requisiti per accedere al beneficio, ha diritto ad uno sconto IRPEF pari a 10.000 euro che vengono rimborsati in 10 anni con rate di pari importo”.

Fonte: www.guidafisco.it, stralcio dell’articolo di Alessandra Losito